问： 很好奇欧大您早年自己是如何刷ka的，过了账单日，就分几笔都刷出来吗？ 平时也有意识刷十几笔养ka吗？ 一般额度剩多少呢？
我心力交瘁，一般不养卡。牺牲就牺牲了。

问： 殴大，最近集中办理信用卡了，对房抵贷申请有影响吗
房抵贷？还是抵押贷。 房抵贷不影响。 抵押贷轻微。

问： 欧大，税费卡是有上限的吗？怎么办？
好像是60W一道槛。

问： 欧大，夫妻俩都有贷款记录，女方名下一套房有贷款100。男方无。 现打算购入一套房。为了省18w契税，想离婚，男单独贷款买，再复婚。以后再买房就女名下还清贷款过给男，净身出户继续入。 提问：为节约18为，这个方案是最佳吗？
真爱奖励包

问： odd，坐标西安，某片区内最便宜的品质小区小高层，现在纠结于楼层。总高15层，14-15最便宜，比13层便宜10万，比7层便宜6万；担心品质盘出货时，对手方会挑剔楼层，买方缩窄，所以不能买最便宜的楼层，虽然次顶14层视野很好。请赐教，谢谢。
直接选15. 市场口味会变，老一辈会退出市场。

问： 神，您觉得北京哪些属于一手CEO？哪些地区属于潜力大的城乡结合部呢？谢谢！
北京连一手房都快没有了，哪来的一手CEO。 北京连新区都不造了，哪来的待发展的城乡结合部。 最大的城乡结合部就是通州，通州不看好。

问： 神，青浦松江宝山这类区域次新联排物业的发展大方向您怎么看？如果其单价跟同地段精装多层电梯洋房市场报价区间相同，是否能称笋呢？
Townhouse，被耽搁的明星。 理论上来说，Townhouse应该卖得很贵，因为容积率和赠送面积。 实际走势非常差。 因为前二年，发展重点先东后北，目光不在莘闵别墅区吧。 看好。

问： 恰空：不追求3-5年。 我自己的仓位都是看大长线的。 一堆300m+的大平层、复式、别墅 o神，这还没有钱啊？
现在IB越来越无底线了 什么工作到下午二点，能力之外的帮助为零。

问： 空神，您好！最近打算在渔村买套房，原本的方案是通过高评高贷，买一套贷款尽可能多的大面积宜居房子，但老婆最近很焦虑小孩的教育，说小孩再过4年要上小学，现在应该赶紧买套优质学位房，但渔村优质学位房基本都十万了，我有点犹豫，不知道您会怎么选？暂时没有能力同时买2套，只能二选一，谢谢！
这事情要想通其实非常简单。教育这件事，按重要性划分，父母家长占70%，学校老师占30%。住大房子，舒舒服服，把自己伺候好，是在那70%上投资。显然比在那30%上投资要划算。何况孩子住的好，心宽体胖，也是很值得开心的事。

问： 殴大，既然都是贷款越多越好，那买商住的可以吗？因为商住的不限购啊。而且还没有离婚的麻烦
商住的LVAT非常可怕。 很多事情要通盘考虑。 最后其实是一个搭配均衡的事

问： 空大大好，户籍及主场广州，名下已有一套被限购，将来也在广州发展，但是SFSD还在，从城市发展角度，是否有必要迁到SZ买买买呢？谢谢
确定将来在哪发展现在还为时尚早。从现实资源角度，既然SZ落户相对容易，有首贷资格，离GZ又近管理起来不麻烦，SZ买一套顺理成章，完全可行。这和SZ GZ哪个更有前途没太大关系。

问： 空哥觉得上海公寓700万，1000万，1200万的房子涨速在未来的10年涨速会否一样。
标的大小对涨幅的影响不会很大。还有很多因素，例如板块、笋度、物业类型、负债率。每一项对最终回报都有不小的影响。所以没必要在标的大小上考虑太局限。

问： 欧大，税费卡到哪里去办？
工行，建行，农行， 凭房产买卖合同，去大堂经理处问。 或者贷款中介也会帮你。

问： 欧神，每次在众人面前发言，包括超过10人的会议、公司年会、婚礼现场等，都会不由自主的紧张，不知道如何破，请问欧神有没有经历过这个时期，是怎么破的，谢谢
《中国合伙人》，演讲恐惧症

问： Ogg，我们城市全款买过一套，贷款再买算首套，问，我全款一套再DYD，买一套能算首套吗？
算

以上。