问： 欧大中午好！90年代至2000年左右郭嘉跟北极熊划定边界的原因是什么？是单纯为了石油资源还是有更多的战略利益在互换？ 
yevon_ou 答：如果可能，zf和我，都是恨不得后退100里的。 因为那一段冰天雪地，根本没有利益需要争。 但是国内民族主义沸腾，寸土寸金。国境线不重要，真正对中国有价值的，是尽快签订合约。

问： 欧大您好！中国的重点中学和重点大学培养出来的人中绝大多数都是白左不？生活中的白左如何识别？
yevon_ou 答：对于大学教师，他们别无信仰。 也就是中国几千年反儒教，但怎么也反不下去。 因为你没有“替代品”。你把儒士杀光，社会还是要按照等级制的关系走下去，你没有别的管理方法。 一直到马哲传入，马哲相当于一种加强版的君主制。m立刻毫不犹豫地把儒生划为四旧。 目前中国的高校，是同样的问题。 “政治正确”是一套算法，但是你没有别的东西可以教。奥派知道的人还太少。 凡是“狠抓学习”的地方，无一例外会成为白左。 只有“自由散漫”的学堂，还有保守派传统可以青纯

问： 请问欧大，现在有100万，办什么培训班最赚钱？一家投资公司的面试题，（真实情况下，就再去重庆付首付了）准爸爸准妈妈培训班？幼教？幼儿英语？青少年乐器？四六级培训？计算机二级？职业资格考试？pua学？
yevon_ou 答：幼教最赚钱。 但也不要3岁以下，只会爬。选择4～5岁，学钢琴外语唐诗都很赚钱。

问： a有一个苹果，b有一个梨，互相交易之所以导致财富增加，是因为双方都有积极性去生产了，把苹果和梨生产量加大了，还是说双方的满足感增加就是财富的增加？
yevon_ou 答：。。。。。你的底子太弱。 “价值”是多元的，喜欢甜食和咸食，不同的人对苹果估值不同。 建议买二本经济学教科书，从头学起。

问： 欧神，怎么看浦东惠南镇的发展？看了一套精装修单价3万的新盘，您怎么看能出手吗？
yevon_ou 答：没兴趣。太远，又不喜欢浦东。远不如kc 你按川沙六折估好了。

问： 我神，hk户籍，无固定工作，想发展为xyk核，请教如何最大额度申卡，哪个城市办比较好？
yevon_ou 答：包装一笔HK工薪收入。 在大城市申。

问： 深圳这么多年轻人，目前小户旺，什么时候大户型贵过小户？
yevon_ou 答：爆一批富豪

问： 欧大，之前用了130w的xyd做sf，现在按揭已成功，准备用抵押贷还清。 1，现在银根紧，是现在就准备做？还是元旦之后再做？央行不是要降准了么… 2， LP是体制内，无负债，本可以抵押父母房产，且利率低，年限长。但LP是首房首贷，近期可能买房，害怕抵押贷伤害收入证明。 母亲已退休，53岁，有首贷资格，名下两套清房。 请问欧大，应该用谁的名义办理抵押贷？ 3， 现在手上没有现金，月供两万（包含sf中的xfd利息），年收入25（掩面…），月供和生活开销已经把收入耗尽；有两套房子可抵押，一套价格200，一套价格400，您觉得抵押哪套好？
yevon_ou 答：信用卡就循环兜好了，比信用贷便宜。 用你办 再申请50w卡，就不穷了。

问： 欧大，现在帝都抵押经营已经7%了，现阶段还值得做吗？两套房子，中介推荐宇宙行4.86，但是一年归本。现在手里有两套要抵的物业，是现阶段都抵押？还是先抵押一套？等明年如果放松一点再抵押呢？
yevon_ou 答：8%以下都要 一年归本不要。 都10月底了，先谈着，明年再放款。

问： 请教殴大，甜城的地理位置您觉得怎么样，最近身边圈友经常提起
yevon_ou 答：内江？ 消亡

问： 欧神，你讲的大面积低单价，如果大平层450平，赠送下来500多平，这种房子能投资不，地铁600米左右，房价是其它中小户型几折？
yevon_ou 答：买下来自己住，全家搬进去。等十年八年慢慢翻身。 买进拼命砍价，全小区最低再砍5%，卖出100%全价。

问： 金融公司，招聘前台，应该问应聘者些什么问题？主要是想要肯吃苦仔细耐心的。怎样发现ta有这样的潜质？
yevon_ou 答：不清楚啊，我又不是HR. 你让她连续鞠躬90度，鞠10个，她没有不耐烦抱怨反抗动作走样，那就算初步合格了。

问： 信用卡就循环兜好了，比信用贷便宜。 用你办 再申请50w卡，就不穷了。 欧大，不好意思，追问一次： 您的意思是，130W全靠信用卡兜着？ 不用办理抵押贷了？
yevon_ou 答：《空当接龙》 新手需要勤奋，小心别跳空。

问： 求教。上海二手房近8万套，北京 广州 深圳都是2万多套。是因为上海市场大吗？
yevon_ou 答：没有这个说法。 当年2005年在ehome吵架，有一个叫“小时候胖”的id，天天数二手房挂牌量。 从2w一直数到10w，然后得意洋洋地说“没有悬念”了。 然后上海市政府清理垃圾数据，一夜之间10w挂牌砍成2.3w

问： 请教下欧大大，大城市当前严控商住物业到底是因为什么原因呢，怎么连东莞都开始限制了
yevon_ou 答：赶人

问： 深圳的商务公寓、商住两用公寓有区别吗？我只知道商务办公公寓只能办公。
yevon_ou 答：从金钱角度，没有区别。 都要LVAT

问： reits基金未来国家会放开么，如果不放开住宅，但是可以放开商业，写字楼，酒店等物业吧。
yevon_ou 答：目前不会。 被08次贷吓破了胆。

问： 大大，朋友新婚，她老公在一家国企电厂工作，月薪8千，她老公现有机会去文莱中国电厂工作月薪2万，值得去吗？谢谢您～
yevon_ou 答：去海外，不赚一年50w，你都不好意思见人。 2w算给得少的，刨去开支，意义不大。

问： od，我准备注册公司做jyd，用老公的房子抵押。我是主贷，老公参贷。老公同时做公司监事，会对以后我们lh用老公名字买首房有影响吗？另外，我和他都是国企员工。
yevon_ou 答：参贷人不上征信，担保上。

问： 欧大，十年懒散多军，资产并不多，只有去年这一波收益很大。昨天公公生日，明确指出不希望我这么累，要我好好享受生活，手里有一万和一千万是一样的（对他们那一辈的老人有可能真这么以为？？？），说十年河东十年河西，tg不一定下一步会怎样（这一点我不担心）。我就想了解他怎么想的，内心？
yevon_ou 答：你分他20w，并表示下单还分他20w，他就不说了。 嘴炮党，不干活光批评。

问： 欧大，请教下。坐标上海，1000万，应该买两套500万，还是买一套。是否一套1000的淘淘笋更好？
yevon_ou 答：房票是一种资源。昂贵资源。

问： 算婚前，不影响。 但如果她嫁了一个小人，起了异心，吹枕边风，就很麻烦。 追问一下： 婚前带持 但是婚内部分继续还的按揭不是共同财产吗？会不会有部分影响 还是可以避免的
yevon_ou 答：按揭的RMB现金要归还，很少钱的。 大头是房产的升值部分，算婚前

以上。