欧神经典问答11/01
问： 欧大大好，请问有房贷后再办信用卡很难下卡吗，试了光大没戏 yevon_ou答：光大比较神经，有了四五张卡后就很难下。 其他银行没问题。 问： ogg，35岁二孩，女，在二线四大工作。现在想换工作，觉得四大内越做越窄，而且因为4年生2， ...
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欧神问答精选10/30
「匿名用户提问：欧大谢谢，1E资金如果求稳，买两个类似物业，买入后再抵押（这种商业物业可以抵到多少比例）继续买其他类似物业，控制好，这种操作模式可以吗欧大？」 很难。 你抵押4000w，月供30w，开不出收入证明。 其实到后期，收入证明是一 ...
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欧神精选问答10/28
问： 如果立刻撤销一切限购政策和卖地限制，房价会怎么样。 分 一线 二线及以下 城市讲讲 yevon_ou 答：《减调控》 三四线本身也没有营业税和限购，所以影响不大。 问： 欧大，业主是台湾人，购买有什么特别流程么？ yev ...
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欧神精选问答10/29
问：欧大，三十岁，父母家里很穷。还算容颜姣好。离婚没孩子，上次结婚办理了香港户口。山穷水尽，现在又去工作，一个月能挣一万多。我还能找到让我安心的另一半么，我愿意生孩子，愿意操持家务，生两个也可以。我的身份能对未来家庭炒房带来一些帮助吗？ y ...
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欧神经典问答10/27
问： 欧大，打算买几套小房子护身，从增值角度 ，70年产权 可落户的 办公大楼 无媒气 小面积学区房 有地铁 可以吗？还是最好买纯住宅老破小。 yevon_ou 答：纯住宅老破小好。 问： 女朋友接手大企业礼品采购工作，之前管礼品采购升职了 ...
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欧神经典问答10/26
问： 跟中介去看房，因为这边大多为板楼，一楼是车棚，实际1.5楼算一楼，所以使用面积>产证面积，我需要买5+阁楼，看着三套都是5+阁，一套精装，一套普通装修，一套出租的白胚房，事先我表露了要买大面积低单价的房子，三套总价一样，产证面积 ...
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欧神经典问答10/25
问： 欧大中午好！90年代至2000年左右郭嘉跟北极熊划定边界的原因是什么？是单纯为了石油资源还是有更多的战略利益在互换？ yevon_ou 答：如果可能，zf和我，都是恨不得后退100里的。 因为那一段冰天雪地，根本没有利益需要争。 但 ...
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欧神问答精选10/10
问： 欧神，问一个有点人生选择的问题 对于大部分的三四线城市的普通人来说，究竟应不应该去大城市呢？ 大部分买不起房，35岁灰溜溜回来（通常手里也没啥存款，你懂的都哗哗哗哗掉了），是不是直接在自己的小城市都有房，有车了，反而更舒服一点呢？ y ...
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欧神经典问答10/24
问： 200万现在去cq建仓，然后到19年抛掉回sh建仓是否比现在就上海建仓效率要高。还是就sh直接建仓等涨。 yevon_ou 答：可以去 问： 小川今天讲敏斯基时刻是否释放某些政治信号，未来如果货币政策突变利率飚上500个基点，资产价格 ...
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欧神圈友互动问答（B）
Q20:欧大！董藩推的固安，在16年之前涨了很多。请问您如何评价这个推荐呢？ 答：固安的抵押贷款，银行收12%年利率。 因为固安根本没有二手市场。银行不认为你抛得掉。 我也想问问，买固安的人，拿回Cash钱了么 Q21:欧大，我是您忠实的粉 ...
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欧神文章目录(部分)
基础篇 水库羊年贺禧 ------ 毁三观，竖新生 #1 大道随行，不忘本心 #10 经济学 #20 无风险套利 #30 大纲的困扰 #40 经济学第一定律 #50 生产与抢劫 #60 政治学第一定律 #70 经济学第二定律 #72 经济学 ...
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欧神圈友互动问答（A）
Q1：“一套且自住，房价涨跌跟我无关”这个观点，如何戳破？ 答：你可以大换小，卖出20平米 Q2：全款抵押在买（为省税费，部分房票只有2套资格），可以每个房票2套，但抵押额算下来只有50%，重复下去不断衰减，现金流只能靠xyk，xyd，压力 ...
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欧神圈友互动问答（C）
问：珠三角哪些片区最有投资价值——深圳前海？深圳沙井？东莞长安新区？东莞松山湖？佛山千灯湖？广州琶洲互联网聚集区？中山翠亨新区？？？还是哪里？ Yevon_ou答：深交所在哪里。最发财其实还是创业板那帮人 问：欧大，请教怎么做好信贷规划？ ...
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【浅谈】贷款倍增计划
哺乳类灵长目人科人种人属，是食草动物，还是食肉动物。 是杂食动物。 一）贷款倍增 前二天“被忽悠的群众”起了一个帖子《个人贷款达到A8以上的大神能分享一下经验吗？》，之后西瓜又起了一个帖子《为什么我也觉得贷款到A8再往上很难》。 这二篇帖子 ...
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欧神问答精选5
问： 欧大，您说你名下几百万卡，能透露下有多少家么 yevon_ou 答：62张仍活着的。 问： 欧大，您会不会觉得，有些人cf, 只不过是为了逃避现实工作中的竞争而已，还是说，他们终于走到正确的路上来了，不管原因是什么 yevon_ou ...
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欧神问答精选4
Q1:重庆房价增长的动力来源于哪里呢？需求侧讲当地居民不缺房子，都讲方言，净人口流入有限，供给侧到处在建新楼，新房还限价，而且现在价格已经飙升了，核心区2w，在全国还处于价格洼地吗，是否还具备投资价值？真的赌dz，感觉很遥远啊 yevon_ ...
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欧神经典问答10/22
问： 欧神，重庆，房子情况1.2010年0.5万平米购入79平方南坪明发尚都自住，现办理抵押贷57万 2.2014年购入1.1万平米御峰联排212平方，现按揭余额145万 3.2017年8月购入0.85万每平米2004巴渝世家142平方，现 ...
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欧神问答精选10/21
问： bj房山两限房等同于=浦东低档公寓or外环民工房 yevon_ou 答：更远一点，滴水湖60km 问： 殴打你好，如果抵押父母的唯一房产去炒房，在亲朋好友看来是大逆不道之举 yevon_ou 答：先创造赚钱效应，让他们主动开口。 问： ...
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欧神问答精选3
匿名用户：请问od，多军房产证上是不是只写一个人的名字？不管是夫妻还是亲戚朋友都只有一个人名字在产证上面？是这样吗？、 答：永远一个人 匿名用户：欧大，能否分析一下，共享单车出现以后，地铁房会降价吗？距离地铁更远的会涨价吗？长期看还有哪些影 ...
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欧神问答精选10/11
问： 欧大，非边套的老公房，厨房和卫生间窗子对走廊，通风是不是差点？ yevon_ou 答：没人在乎。 问： 欧大，坐标bj800现金有二套资格的话，怎样才最合理？ 1 tty顶复全款一套，dy出来再找人代持一套东三四环老破小 2 买一套东 ...