欧神经典问答11/07
问： 程序员如何从工作中转为自由工作者？如何有被动收入？最好的方式，途径是什么？ 程序员转freelance ? 要么你就独立开发一些小型的项目，要么你就做美工。 我觉得这块需求，好像是远远供大于求的。 目前所有的程序员，都把心思放在BTC ...
分类：房地产
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欧神经典问答11/05
问： 很好奇欧大您早年自己是如何刷ka的，过了账单日，就分几笔都刷出来吗？ 平时也有意识刷十几笔养ka吗？ 一般额度剩多少呢？ 我心力交瘁，一般不养卡。牺牲就牺牲了。 问： 殴大，最近集中办理信用卡了，对房抵贷申请有影响吗 房抵贷？还是抵押 ...
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欧神经典问答11/01
问： 欧大大好，请问有房贷后再办信用卡很难下卡吗，试了光大没戏 yevon_ou答：光大比较神经，有了四五张卡后就很难下。 其他银行没问题。 问： ogg，35岁二孩，女，在二线四大工作。现在想换工作，觉得四大内越做越窄，而且因为4年生2， ...
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欧神问答精选10/30
「匿名用户提问：欧大谢谢，1E资金如果求稳，买两个类似物业，买入后再抵押（这种商业物业可以抵到多少比例）继续买其他类似物业，控制好，这种操作模式可以吗欧大？」 很难。 你抵押4000w，月供30w，开不出收入证明。 其实到后期，收入证明是一 ...
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欧神精选问答10/28
问： 如果立刻撤销一切限购政策和卖地限制，房价会怎么样。 分 一线 二线及以下 城市讲讲 yevon_ou 答：《减调控》 三四线本身也没有营业税和限购，所以影响不大。 问： 欧大，业主是台湾人，购买有什么特别流程么？ yev ...
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欧神精选问答10/29
问：欧大，三十岁，父母家里很穷。还算容颜姣好。离婚没孩子，上次结婚办理了香港户口。山穷水尽，现在又去工作，一个月能挣一万多。我还能找到让我安心的另一半么，我愿意生孩子，愿意操持家务，生两个也可以。我的身份能对未来家庭炒房带来一些帮助吗？ y ...
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欧神经典问答10/27
问： 欧大，打算买几套小房子护身，从增值角度 ，70年产权 可落户的 办公大楼 无媒气 小面积学区房 有地铁 可以吗？还是最好买纯住宅老破小。 yevon_ou 答：纯住宅老破小好。 问： 女朋友接手大企业礼品采购工作，之前管礼品采购升职了 ...
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欧神经典问答10/26
问： 跟中介去看房，因为这边大多为板楼，一楼是车棚，实际1.5楼算一楼，所以使用面积>产证面积，我需要买5+阁楼，看着三套都是5+阁，一套精装，一套普通装修，一套出租的白胚房，事先我表露了要买大面积低单价的房子，三套总价一样，产证面积 ...
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欧神经典问答10/25
问： 欧大中午好！90年代至2000年左右郭嘉跟北极熊划定边界的原因是什么？是单纯为了石油资源还是有更多的战略利益在互换？ yevon_ou 答：如果可能，zf和我，都是恨不得后退100里的。 因为那一段冰天雪地，根本没有利益需要争。 但 ...
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欧神问答精选10/10
问： 欧神，问一个有点人生选择的问题 对于大部分的三四线城市的普通人来说，究竟应不应该去大城市呢？ 大部分买不起房，35岁灰溜溜回来（通常手里也没啥存款，你懂的都哗哗哗哗掉了），是不是直接在自己的小城市都有房，有车了，反而更舒服一点呢？ y ...
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买房过程中的几道坎
（一）到底买不买，心里面的想法 第一个问题，到底是买入自住还是永久租赁追求诗和远方是第一个分水岭。 第二个问题，到底是有钱现在马上买还是等等再买，看多还是看空。 第三个问题，到底是不是用全力去凑齐首付，动用打滚大法信用卡等科技树买入的问题。 ...
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大连不动产登记中心网站
可以在大连不动产登记中心网址站中点击不动产登记查询许可预售商品房房源，商品房买卖合同备案以及商品房是否可以办理产权证的信息。 另外还能查询一手，二手房的成交量。 以上。
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欧神经典问答10/24
问： 200万现在去cq建仓，然后到19年抛掉回sh建仓是否比现在就上海建仓效率要高。还是就sh直接建仓等涨。 yevon_ou 答：可以去 问： 小川今天讲敏斯基时刻是否释放某些政治信号，未来如果货币政策突变利率飚上500个基点，资产价格 ...
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大连房价十年变化（2000-2010）
从2000到2010的这十年，是大连楼市发展的黄金十年。十年间，大连市区的房价已经从不到2000元/平方米上涨到均价每平方米万元以上。如果到城市中心区域走走，会发现两万元单价的房子比比皆是，黄金地段的房价甚至要“更上一层楼”。 2000～2 ...
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欧神圈友互动问答（B）
Q20:欧大！董藩推的固安，在16年之前涨了很多。请问您如何评价这个推荐呢？ 答：固安的抵押贷款，银行收12%年利率。 因为固安根本没有二手市场。银行不认为你抛得掉。 我也想问问，买固安的人，拿回Cash钱了么 Q21:欧大，我是您忠实的粉 ...
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欧神文章目录(部分)
基础篇 水库羊年贺禧 ------ 毁三观，竖新生 #1 大道随行，不忘本心 #10 经济学 #20 无风险套利 #30 大纲的困扰 #40 经济学第一定律 #50 生产与抢劫 #60 政治学第一定律 #70 经济学第二定律 #72 经济学 ...
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欧神圈友互动问答（A）
Q1：“一套且自住，房价涨跌跟我无关”这个观点，如何戳破？ 答：你可以大换小，卖出20平米 Q2：全款抵押在买（为省税费，部分房票只有2套资格），可以每个房票2套，但抵押额算下来只有50%，重复下去不断衰减，现金流只能靠xyk，xyd，压力 ...
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欧神圈友互动问答（C）
问：珠三角哪些片区最有投资价值——深圳前海？深圳沙井？东莞长安新区？东莞松山湖？佛山千灯湖？广州琶洲互联网聚集区？中山翠亨新区？？？还是哪里？ Yevon_ou答：深交所在哪里。最发财其实还是创业板那帮人 问：欧大，请教怎么做好信贷规划？ ...
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【浅谈】贷款倍增计划
哺乳类灵长目人科人种人属，是食草动物，还是食肉动物。 是杂食动物。 一）贷款倍增 前二天“被忽悠的群众”起了一个帖子《个人贷款达到A8以上的大神能分享一下经验吗？》，之后西瓜又起了一个帖子《为什么我也觉得贷款到A8再往上很难》。 这二篇帖子 ...
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欧神问答精选5
问： 欧大，您说你名下几百万卡，能透露下有多少家么 yevon_ou 答：62张仍活着的。 问： 欧大，您会不会觉得，有些人cf, 只不过是为了逃避现实工作中的竞争而已，还是说，他们终于走到正确的路上来了，不管原因是什么 yevon_ou ...